Skvelá investičná príležitosť
Skvelá investičná príležitosť predaj domu ktorý má viacero možností využitia. Aktuálne v prenájme celý objekt ktorý sa využíva ako kancelárie, byt a ubytovanie, exteriér ako sklad materiálu. Zmluva bude uzavretá od predaja na ďalšie obdobie 24 mesiacov v prípade záujmu kupujúceho o pokračovanie s možnosťou predĺženia o ďalšie obdobie.
Čistý mesačný príjem za prenájom je 2000eur vzhľadom k tomu, že objekt bude ešte 24 mesiacov po predaji v záruke nehrozia žiadne extra výdavky. Energie platí nájomca, zároveň aj údržbu interiéru a exteriéru realizuje nájomca. Dom je možné využívať aj ako dvojgeneračný dom, prípadne bývanie na 2NP dole prevádzka. Veľký pozemok poskytuje ešte možnosť výstavby budovy ako je aktuálne sklad, je už urobená príprava elektro, kanál a voda.
Na 1NP sa teraz nachádza kancelária v dvoch miestnostiach so samostatnou kúpeľňou a kuchynkou, 1,5 izbový byt so samostatnou kúpeľňou a kuchynkou, na spoločnej chodbe je extra toaleta ktorá slúži ako sklad pre upratovačku. Zo zadnej časti je technická miestnosť s vlastným vchodom.
Na 2NP sa nachádza kancelária, kuchynka, kúpeľňa s dvoma sprchovými kútmi a toaletou, na chodbe je ešte jedna toaleta, dve izby slúžia ako ubytovanie pre zamestnancov.
Podlahové kúrenie je plynové s tromi samostatnými okruhmi ktoré sa dajú individuálne ovládať. Na podlahe je dlažba v celom objekte. V kanceláriách je klimatizácia a v byte, ubytovaní pre zamestnancov je príprava na napojenie. Steny sú murované z Ytongu, omietky sádrove, potery cementové, 2NP strop sadrokartón s minerálnou izoláciou, strop 1NP priznaný betónový, dvere a okná plastové izolačné trojsklo profil Rehau, strešné okná Fakro, strecha plechová, zábradlie na schodisku oceľové, fasáda zateplenie polystyrénom 160mm omietka silikónová Baumit, spevnené plochy cestný betón s protišmykom.
V prípade záujmu o budovu alebo viac informácií napíšte email alebo zavolajte. Poprosím RK volať len s vážnym klientom.
590 000 €