HALO reality - REZERVOVANÉ - REZERVOVANÉ - Predaj, mezonetový byt Spišská Nová Ves, Nábrežie Hornádu
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný štvorizbový mezonetový byt s podlahovou plochou 138,48 m2, v osobnom vlastníctve, s dvoma balkónmi a jedným francúzskym balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Spišská Nová Ves. Nájsť atraktívny mezonetový byt v tejto lokalite je priam nemožné a preto prichádzame s ponukou veľkometrážneho bytu s vlastným plynovým kúrením. Nachádza sa v tichej a dobre situovanej lokalite v blízkosti centra mesta, v murovanom bytovom dome na ul. Nábrežie Hornádu na 4/4 poschodí bez výťahu. Lokalita, aká nemá v meste konkurenciu, čomu zodpovedá aj minimálne množstvo nehnuteľností určených na predaj.
DISPOZÍCIA:
Vstupnou bránou do bytu je priestranná hala. Spoločenskej zóne dominuje obývacia izba s výstupom na balkón (3,64 m2) orientovaným na severnú stranu. Obývacia izba pôsobí mimoriadne prakticky a moderne, čo sa podarilo dosiahnuť aj praktickým rozvrhnutím nábytku. Obývačke dominuje veľká sedacia súprava v strede obývačky s moderným nábytkom a televíziou. Celé spodné podlažie pôsobí mimoriadne priestranné. Na spodnom podlaží bytu sa ďalej nachádza kuchyňa s výstupom na druhý balkón (5,76 m2) s krásnym výhľadom orientovaným na južnú stranu, samostatná komora, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním, so sprchovacím kútom a toaletou. V kúpeľni je nainštalovaný vlastný plynový kotol. Teplo si tak môžete regulovať podľa vlastnej potreby a taktiež si strážiť v dnešnej dobe spotrebu.
Vrchné podlažie bytu tvorí schodisko, chodba so vstavanými skriňami, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s podlahovým vykurovaním, s vaňou a toaletou. Z jednej izby je aj vstup na francúzsky balkón. Z chodby cez rozkladacie podkrovné schody sa dostaneme na priestrannú povalu, na uskladnenie potrebných vecí. K bytu prislúcha aj pivnica (5,64 m2) v suteréne obytného domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol skolaudovaný v roku 2007. Postupne prešiel rekonštrukciou od laminátových podláh v hale, izbách a kuchyni, dlažby o obklady v kúpeľni a WC, podlahové kúrenie v kúpeľniach, drevený obklad schodov, interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine na mieru vo vstupnej hale a na chodbe .
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom murovanom bytovom dome, poschodie 4/4, bez výťahu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1577/10000. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 5 osôb sú 14 €, náklady na elektrinu sú 70 €, plyn 70 € a voda 50€. Energetický certifikát nebol vytvorený.
VÝHODY:
- priestranný, dispozične výborne navrhnutý byt,
- vlastný plynový kotol (regulácia nákladov),
- oddelená denná a nočná časť,
- dve kúpeľne s toaletou,
- atraktívna lokalita,
- tiché prostredie,
- výborná dopravná dostupnosť (zastávky MHD, v pešej dostupnosti centrum mesta).
LOKALITA:
Udržiavaný bytový dom je orientovaný vo vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti centra Spišská Nová Ves. Poloha obyvateľom poskytuje veľmi bohatú občiansku vybavenosť spolu s dopravným napojením. V blízkom okolí je bezproblémová občianska vybavenosť. Nachádza sa tú školské a zdravotné zariadenia, rôzne obchodné reťazce COOP Jednota, Billa, Lidl, potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, športové strediská, ihriská a veľa ďalšieho. Okolie ulice Nábrežie Hornádu patrí k najdopytovanejším lokalitám mesta. Jej najväčším benefitom je jej poloha, pretože máte všetko čo potrebujete po ruke.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak hľadáte vysnívanú lokalitu pre svoje bývanie, je dôležité, aby ste sa k svojmu snu priblížili čo najbližšie. Verím, že adresa na ulici Nábrežie Hornádu bude ten váš sen. Budem sa veľmi tešiť, keď vám ho osobne ukážem, aby ste mohli precítiť aj vy výnimočnú atmosféru tohto naozaj krásneho bytu.
. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: SN-63621.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
213 000 €