Nadštandardný 3i byt v novostavbe Devínsky Dvor
INFO
Ponúkam na predaj príjemný, slnečný, moderný, priestranný 3 izbový byt v zabehnutej tehlovej novostavbe (2014), ktorý sa nachádza v kľudnej oblasti novej štvrte na Opletalovej ulici v DNV, projekt Devínsky Dvor. Byt je orientovaný na 2 svetové strany (Z a V) a je štýlovo zariadený nábytkom na mieru.
BYT
Podlahová plocha bytu je 80 m2 + 8 m2 loggia. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 4 – poschodovej novostavbe s veľkým výťahom. Pozostáva z 2 nepriechodných, nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s orientáciou do tichého dvora. Vysoký komfort bývania zabezpečuje rozdelenie bytu na dennú časť a nočnú časť. Denná časť bytu je orientovaná na východ a nočná na západ. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru (vstavané a plne vybavená kuchynská linka na mieru, 2x vstavaná skriňa, obývačková stena, knižnica) K bytu patrí aj komora na poschodí hneď vedľa bytu a pivnica na prízemí. V komore aj pivnici sú spravené police na mieru, vďaka čomu sa dá skladový priestor maximálne využiť (možné skladovať aj bicykle). Súčasťou bytu je aj klimatizácia (Mitsubishi ovládanie aj na diaľku), ktorú v lete určite oceníte.
Veľkou výhodou bytu je vlastná výmenníková stanica Danfoss, vďaka ktorej si viete ustrážiť náklady na teplo. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi nízke – správa bytu je 120 Eur (+elektrina a internet).
LOKALITA
Byt sa nachádza v kľudnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá má dobré dopravné napojenie na obchvat. V blízkosti je vlaková zastávka (12 min do centra Bratislavy, 45 min do centra Viedne), ako aj zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta. Poloha ponúka veľa možností na aktívny oddych v prírode hrad Devín, rieka Morava, cyklotrasa, Sandberg, Devínska Kobyla. V blízkosti je aj obchodné centrum Bory Mall.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 249 000 Eur.
K bytu si je možné dokúpiť 1 parkovacie miesto, ktoré sa nachádza hneď pri vchode bytového domu, čo je veľmi praktické v prípade nepriaznivého počasia alebo pri vykladaní nákupu.
V prípade záujmu viem zabezpečiť aj dlhodobý prenájom ďalšieho parkovacieho miesta v tesnej blízkosti bytu.
RK prosím uvádzať vždy len predajnú cenu bytu. Sprostredkovateľský poplatok uvádzajte prosím samostatne.
Obhliadky možné začiatkom júna.
KONTAKT
3ibytopletalova@gmail.com
+421918720307
Cena energií: 120 Euro / mesiac
249 000 €