Novostavba- bungalov v centre Kvetoslavova
Ponúkame Vám na predaj moderný 4izbový bungalov v exkluzívnej obytnej časti obce Kvetoslavov – Nová Tulipa, Šípková ulica.
Rodinný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj náročného klienta. RD má veľkorysú úžitkovú plochu 132m2, zastavaná plocha RD je 168m2, k tomu prislúcha aj 15m2 krytá terasa a 1,5m2 prestrešenie vstupu. V RD sa nachádza aj pochôdzna povala s úložným priestorom až 35m2. RD je postavený na rovinatom rohovom pozemku s rozlohou 657 m2 v tichej lokalite, v pešej dostupnosti vlakovej stanice, školy, škôlky, potravín, reštaurácie, pekárne, obecného úradu, ihriska a ostatnej občianskej vybavenosti (v centre obce 510min).
RD sa predáva v stave holodom, kolaudácia 04/2024.
Tehlový rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technológiami :
tepelné čerpadlo,
príprava pre klimatizáciu,
príprava pre krb s krbovou vložkou,
príprava pre fotovoltiku,
el.príprava pre autonabíjačku,
príprava pre elektrické vonkajšie žalúzie
príprava pre alarm
príprava pre studňu
el.príprava pre garáž alebo bazén
Okolie pozemku je upravené a zarovnané. Na pozemku sa nachádza prekrytá terasa zo zámkovej dlažby, vstupný chodník a parkovacie státie pre tri autá.
Dispozícia domu:
Zádverie , chodba , obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu, dve samostatné izby, 1 x spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľnou s WC, 1x hlavná kúpeľňa s WC, komora, technická miestnosť, krytá terasa, pochôdzna povala s úložným priestorom.
Základné technické parametre:
Rodinný dom je postavený z tehál murivo TermoBrik (Pezinská) TD 300 mm, priečky TD 115 mm, zateplenie 180 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka . Strecha sedlová škridla betónová zn. Terran, sadrokartónové podhľady + izolácia krov 300 mm.
Interiér domu :
Vnútorné steny sadrové omietky, biela maľovka, zateplené sadrokartónové stropy, vypínače Schneider, 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom – antracit, 2x plastové sklopnoposuvné dvere na terasu, príprava pre elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, príprava pre video vrátnika a optické siete. Podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo Atlantic Loria Duo, plus príprava na krb (komín).
Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďové zvody sú odkanalizované do vsakovacích jám na pozemku.
Energetický certifikát: A0+
IS: elektrika, kanalizácia, vodovod, optická sieť, (plyn).
Mesačné prevádzkové náklady 120 Eur/ tepelné čerpadlo.
Cena rodinného domu: 329 000 Eur. Dokončenie do štandardu je možné podľa dohody a vlastného výberu.
V tomto rodinnom dome máte možnosť realizovať si Vaše sny o bývaní nielen v interiéri, ale aj v exteriéri, kde budete radi tráviť príjemné chvíle s rodinnou a priateľmi.
Príďte sa pozrieť, zavolajte nám na tel. č. 0903 666 909 Ing. Peter Miklec, pmiklec@gmail.com
Cena energií: 120 Euro / mesiac
329 000 €