Priestranný 3i byt na Dulovom nám. v BA, 324 000€
Priestranný 3 izbový byt je situovaný v mestskej časti Bratislava Ružinov na Dulovom námestí neďaleko Mlynských Nív. Byt sa nachádza na 4.podlaží zo 6 v bytovom dome. Bytový dom je tehlový. V roku 2022 prešiel rekonštrukciou zateplenie fasády, nový výťah a výmena stupačiek. Byť pozostáva z 2 nepriechodných spální, veľkej obyvačky a príslušenstvo kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 vstavané skrine a priestranný balkón so vstupom z kuchyne aj z izby. Celková podlahová plocha bytu vrátane balkóna je 86,24m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,20m2.
Dispozičné riešenia a vybavenie bytu:
Z predsiene ( 6,22m2) je priamy vstup do veľkej obývacej izby. V predsieni sa nachádzajú nové vchodové bezpečnostné dvere a vstavaná skriňa, botník. Z obývacej izby (24,05m2) sa po oboch stranách nachádzajú 2 samostatné nepriechodné spálne. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s dreveným obloženim a klimatizáciou. Naľavo sa nachádza izba slúžiaca ako spálňa (15,00m2) so vstupom na balkón. Izba má veľké francúzske okná s izolačným trojsklom a sieťovými balkonovými dverami proti hmyzu. Izba vpravo môže slúžiť ako detská izba ( 18,25m2) minimálne pre 2 deti, s veľkým oknom a sieťami proti hmyzu. Jedna stena je profesionálne zvukovo odhlučnená. Z obývacej izby vedie chodba do kúpeľne. V kúpeľni (5,66m2) sa nachádza voľne stojaca vaňa s umývadlom a priestorom na práčku. WC je samostatné, o výmere (1,01m2). Na konci chodby je vstup do kuchyne( 11,70m2) Tá pozostáva z kuchynskej linky v tvare L so spotrebičmi. Veľkou výhodou je samostatná špajza a vstup na balkón z kuchyne. Balkón má výmeru 4,35 m2 s výhľadom na Dulovo námestie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 výmena elektrických rozvodov, nivelizácia podláh, laminátová podlaha, kuchynská linka + spotrebiče, bezpečnostné dvere, odhlučnená stena v jednej izbe, izolačné odhlučnenie okien v ďalšej izbe , nový obklad v kúpeľni + sanita, WC Geberit.
V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, školy, škôlky, kúpalisko delfín, MHD, autobusová stanica Mlynské Nivy, trhovisko Miletičova ,obchody (potraviny Coop Jednota, Lidl, Tesco, bio potraviny reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), zdravotné stredisko, nemocnica Ružinov, veľké nákupné centrá na pešo Nivy, Centrál.
Cena energií: 250 Euro / mesiac
324 000 €