Ponúkam na predaj výrobno- skladový objekt nachádzajúci sa v obci Lubina - Hrnčiarové.
Objekt slúžil na výrobu a spracovanie dreva.
Popis objektu:
1. Dielňa + sociálne zázemie a prístrešok na skladovanie - ide o samostatne stojaci prízemný objekt pozostávajúci z murovanej časti do tvaru L a otvoreného oceľového prístreška, ktorý je určený na skladovanie materiálu, dreva a pod. Murovaná časť bola zrekonštruovaná a jej súčasťou je kancelársky priestor, dielňa, šatne a sociálne zázemie.
2. Sklad - vhodný na skladovanie ťažkej mechanizácie, respektíve materiálu.
3. Objekt bývaleho gátra - samostatne stojaci objekt bývalého gátra s viacerými vstupmi a s priestorom pre obsluhu píly.
4. Budova so sušiarňou dreva a skladovými priestormi - súčasťou je kotolňa a sušiareň dreva. Kotolňa slúži na vykurovanie celého objektu prostredníctvom spaľovania drevného odpadu.
Konštrukciu objektov tvoria murované obvodové múry, pričom základy sú betónové a deliace steny z tehál. Nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku na obecný vodovod a odpad je riešený prostredníctvom žumpy.
Objekt je vhodný pre priamy prístup kamiónovej dopravy. Súčasťou predaja je pozemok o rozhlohe 10181m2.
Výmery jednotlivých objektov sú:
Dielňa: 994 m2
Sklad: 624 m2
Sklad/ Dielňa: 301 m2
Moderná a prakticky navrhnutá hala v štýlovom priemyselnom areáli využiteľná na sklad alebo výrobu.
Hala má 158m2 a leží na 230m2 pozemku – parkovanie/vjazd pred halou.
Vjazdová brána – otvor 3x3,5m.
Výška stropu od 4,6 do 5,6m ( pri odkvape a pod hrebeňom strechy ).
V hale je osadená inteligentná priemyselná brána Lamelland s obrysovo nasvieteným vjazdom. Samozrejmosťou sú rozvody NN ( vlastný elektromer ), voda, kanalizácia ( žumpa ). Hala je konštruovaná z oceľovej konštrukcie a PIR panelov. Podlaha v interiéri je leštený priemyselný betón. V exteriéri sú liate betónové komunikácie. Vnútorné osvetlenie je riešené tanierovými 100W LED svietidlami.
Taktiež je možnosť dostavať vstavok (zázemie) na mieru ( ponúkame výstavbu vstavku v prípade záujmu aj pred nasťahovaním ).
Hala sa nachádza v štýlovom a úplne novom areáli X INDUSTRIAL PARK, ktorý je už od počiatku projektu stavaný vo vyššom štandarde. Na mieru robené dizajnové oplotenie z pohľadového betónu s podsvietením, precízne betónované komunikácie, veľkoryso dimenzované komunikačné plochy, veľká vjazdová brána a iné.
Okamžitá dostupnosť na obchvat D4/R7ideálna logistická trasa okolo Bratislavy a do Bratislavy zo všetkých smerov.
V cene ponúkame temperovaciu klimatizáciu.
Hala bude dostupná od 5.2024.
Cena nehnuteľnosti – 1470 eur / m2 ( 158m2 ) – 232.260 eur