KRÁSNE DOBOVÉ SÍDLO - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ
ID: 082-12-ANO3
VIDEOOBHLIADKU si viete pozrieť na: www.youtube.com/watch?v=8GgIDLqK5S
3D OBHLIADKU si viete pozrieť na: my.matterport.com/show/?m=PoqV6kYbqjG
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne sídlo o rozlohe 3539 m2 so všestranným využitím v blízkosti centra mesta Tornaľa. Jedná sa o výnimočnú, zhruba 200-ročnú budovu, pôvodne krásny kaštieľ, ktorý Vás pri vstupe očarí pohľadom do priestrannej a slnečnej spoločenskej haly s klembovým stropom a východom na vyvýšenú terasu s rozlohou cca 17m2, s betónovým zábradlím a schodiskom. Z terasy sa ponúka výhľad do záhrady a na okolitú prírodu. Takisto Vás zaujme dlhá chodba s ornamentovou dlažbou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností ľavého a pravého krídla budovy, pričom ľavé krídlo pozostáva z 3 miestností a pravé krídlo zo 4 miestností. Všetky miestnosti v budovy vrátane suterénu majú krásne klembové stropy. Z hlavnej chodby je umožnený prístup do podkrovnej časti budovy a tiež do pravej časti suterénu, kde sa nachádza 1 menší skladovací priestor a 1 väčšie sociálne zariadenie so 6 umývadlami, 3 oddelenými toaletami a 3 oddelenými bunkami na sprchovanie. Z nádvoria je umožnený vchod do strednej a ľavej podpivničenej časti suterénu, kde sa za pôvodnými dobovými drevenými dverami nachádza priestranná klembová pivnica s vetracími okienkami, ktorá by sa po menších úpravách mohla pretvoriť hoci aj na vinárničku s príjemným posedením s ideálnou vnútornou temperatúrou pri ideálne schladenom víne. Vedľa tejto miestnosti sa nachádza menšia miestnosť, ktorá by mohla byť využívaná ako kuchynka, doteraz bola však využívaná ako technická miestnosť. Stavba má zhruba 1m široké obvodové múry, čo zaručuje v lete príjemný chládok a v zime dlho udržateľné teplo v miestnostiach, cca 1,20m široké základy, a je postavená z pálených tehál a kameňov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu, avšak prípojka je k dispozícii za hranicou pozemku. Nový, hlavný prívod elektriny bol realizovaný zhruba pred 4-mi rokmi na základe projektovej dokumentácie s vykonaním revízie. Elektrická skrinka je osadená podľa aktuálnych noriem v oplotení. Voda je mestská, vodoinštaláciu by bolo však potrebné zrealizovať novú, nakoľko pôvodné vodovodné potrubia sú už nepoužiteľné. Voda je momentálne v budove odstavená. Kanalizácia je riešená momentálne 5-timi, vedľa seba uloženými žumpami, podľa postupnosti od najväčšej po najmenšiu. V tomto roku sa však plánuje zo strany mesta vybudovanie kanalizácie, na ktorú by sa mohla napojiť aj táto budova. Preferuje sa však vybudovanie praktickej čističky odpadových vôd. Vykurovanie je ústredné na drevo, môže sa však obnoviť vykurovanie do krbov, kozubov či krbových kachlí, nakoľko je každá miestnosť prispôsobená možnosti napojenia vykurovacieho telesa na komín. Jeden komín by však bolo vhodné obnoviť. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Strecha budovy je pokrytá hrubým falcovaným, pozinkovaným plechom, ktorý práve dosiahol obdobie možnosti konzervácie formou náteru na ľubovoľný odtieň. Okná sú drevené, veľmi zachovalé, interiérové aj vchodové dvere sú taktiež drevené, v interiéri je ešte zachovaných pár pôvodných, krásnych vysokých kazetových dverí. Vzácnosťou sú aj ručne kované ornamentové mreže so zachovanými dobovými prvkami. Ozdobou pri vstupe do kaštieľa je aj zaujímavé kovové, ornamentové schodisko, ktoré neunikne ani jednému pohľadu. Budova je evidovaná na Krajskom pamiatkovom úrade, odkiaľ sa ponúka možnosť čerpania dotácie na konkrétne úpravy či opravy budovy. Momentálne je budova vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom, avšak bola táto nehnuteľnosť plnohodnotne využívaná ako internátna škola s kapacitou pre 40 osôb. Mohla by však slúžiť naďalej ako inštitúcia, ubytovacie zariadenie s príjemným záhradným posedením a vinárničkou v suteréne, mohli by sa vybudovať 2 samostatné bytové jednotky alebo by mohla slúžiť ako súkromná rezidencia. Samotné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, disponuje aj miestnym kúpaliskom či krásnym parkom Zoltánka. V blízkom okolí sa nachádzajú zaujímavé turistické či oddychové body ako napr. vyhľadávané prírodné jódové kúpele Číž s wellness službami, ktoré disponujú 3 liečivými prameňmi a sú zamerané na liečenie ciev, nervov a pohybového ústrojenstva alebo krásny rybník Hubovo. Do vzdialenosti max. 30 km sa Vám ponúka niekoľko zážitkových miest a stredísk s ideálnymi podmienkami na oddych, šport či turistiku. Patria medzi ne rekreačná oblasť Kurinec s geotermálnou vodou, niekoľkými bazénmi, tobogánom a športovými atrakciami, rekreačná oblasť Teplý vrch, kaštieľ Betliar so svojím nádherným parkom a tiež vzácne jaskyne ako Domica, Aragonitová či Gombasecká jaskyňa. Budova si síce vyžaduje určitú rekonštrukciu, ale pokiaľ nebudete zaváhať, získate nehnuteľnosť s naozaj širokospektrálnym využitím priamo v meste s využitím zaujímavých turistických skvostov v okolí.
Cena: Dohodou
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.
dohodou