Ponúkam na predaj celoročne obývateľný dom v Košiciach.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Dargovských Hrdinov (k.ú. Furča) v bezpečnej a tichej prírodnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (5min autom k Auparku).
Prístup na pozemok je z dvoch strán (ul. Dvorkinova a ul. Na Hore), možnosť vytvorenia garážového státia pre 2 autá.
Dva a pol izbový objekt sa predáva s kompletným zariadením, kuchyňou a kúpeľňou s WC. Za vstupnými dverami sa nachádza šatník. V zníženom podkroví sa nachádza úložný priestor s možnosťou zriadenia spacieho kútu. Podlahy riešené keramickou dlažbou a plávajúcou podlahou.
Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete. V objekte je predpríprava ústredného kúrenia s pripravenými rozvodmi podlahového vykurovania na prízemí a napojením radiátorov na poschodí. Ohrev vody zabezpečený el. boilerom, predpríprava na kotol ÚK (možnosť výberu plynový, elektrický resp. ich kombinácia s tuhým palivom). Sedlová strecha je orientovaná S/J strana, možnosť umiestniť solárne panely.
Prípojka plynu je privedená k objektu, na projekt plynovej prípojky sú platné všetky potrebné povolenia s vypracovanou projektovou dokumentáciou. Odpad riešený certifikovanou betónovou žumpou.
Nejedná sa o žiadnu radovú zástavbu, nehnuteľnosť ponúka pekný výhľad na zeleň a novo vybudovanú štvrť Panoráma. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (nákupné centrum, supermarket, škola, škôlka, detské ihrisko, miestný úrad a mestská polícia, zastávky MHD).
Pôvodný objekt bol postavený v roku 1991 z pálenej tehly, prístavba s rekonštrukciou bola skolaudovaná v roku 2023. Celý objekt je zateplený 8-10cm fasádnym polystyrénom, strešný plášť minerálnou vlnou.
Dom sa predáva s pozemkom o výmere 304m2 s možnosťou dokúpenia priľahlých parciel za účelom zväčšenia celkového pozemku. Zastavaná plocha je 56m2. Obytná plocha je 88m2 znížené podkrovie 16m2.
V lokalite práve prebieha zmena hranice riešeného územia zo záhradkárskej lokality na parcely určené na výstavbu s pripravovaným zámerom developera na výstavbu obytných budov v susedstve.
Viac info telefonicky. RK prosím nevolať!
Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa bezmaklerov.sk v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104768, alebo nás kontaktujte telefonicky.
Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj krásny pozemok s rekreačnou chatkou v lesnom prostredí v obci Veľká Lodina , ktorá je vzdialená 20 min od Košíc.
Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, kde budete v absolútnom kontakte s prírodou, ale zároveň nie ďaleko od mesta, tak potom je táto ponuka práve pre vás!
Technické info a parametre:
Úžitková plocha chaty: cca 40m2
Plocha pozemku: 873 m2, pozemok je oplotený
Vlastníctvo: osobné
Terén: terén a okolie prevažne rovinaté
Stavebný materiál: kanadský zrub
Strecha: sedlová- krytina časť plech, dostavba prístrešok šindel
IS: elektrika zavedená priamo do chatky, studňa vŕtaná (5m hlboká)
Odpad: suché WC
Dispozičné riešenie:
- 1 miestnosť dole a spacia časť hore
Táto chatka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí radi trávia svoj voľný čas v prírode, je to raj hubárov, cyklistov, turistov a tých, čo radi rybárčia. V blízkosti sa nachádza taktiež vodná nádrž Ružín.
Samotná obec má dobrú občiansku vybavenosť:
Potraviny
Pohostinstvo
Pošta
blízkosť vlakovej stanice
Cena a financovanie:
33.990e
-všetko zariadenie v chate ostáva po dohode s novými majiteľmi
Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. PETRA Mrukviová- 0908 534 314 – FINIX REAL