Predám dva 4izbové rodinné domy
Ponúkame Vám na predaj dva 4izbové rodinné domy typu bungalov v centre obce, vo vyhľadávanej lokalite v Sološnici.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, kvetinárstvo, autobusová zastávka 2 min. pešo.
V obci je organizovaný bohatý kultúrny program, taktiež je možnosť hubárčenia v blízkych lesoch, turistika, cykloturistika.
Zastavaná plocha každého z domov je 114 m²
Úžitková plocha každého z domov je 90,34 m²
Plocha záhrady jedného z domov je 253 m² a druhého 216 m²
Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisku pre každý dom je 118 m².
Na vstupe na súkromné parkovisko je elektrická oceľová pozinkovaná posuvná brána a bránička. Každý dom má 3 parkovacie státia.
Vydláždené sú: parkovisko, chodníky a terasy dlažbou CITYSTONE DESIGN, farba GRANITO.
Betónové oplotenie
Gabionové oplotenie
Ostatné plochy: kameň, trávnik
Popis miestností:
Zádverie
Chodba
2x detská izba
Spálňa
Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu
Kúpeľňa – sprchový kút a vaňa
Samostatné WC
Technická miestnosť s výstupom na povalu o výmere 14m²
Interiér:
Výška obytných miestností je 2,7 m; výška zárubne 2, 06 m
Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo
V dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínačmi značky LEGRAND
Vo WC je predpríprava na elektrickú toaletu Geberit
Keramická dlažba je v kuchyni, vstupnej hale, chodbe a technickej miestnosti
Videovrátnik
Predpríprava na alarm
Exteriér:
Exteriérové steny sú upravené silikónovou omietkou Baumit 1,5 mm
Vonkajšia strana domu kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením
Predpríprava na exteriérové žalúzie (Z90)
Osvetlenie parkoviska
Žumpa 10 mᵌ
Terasa 18 m²
IS – obecná voda, elektrina
Voda a elektrina je vyvedená na záhradu
Predpríprava na kameru a optické pripojenie
Použité materiály:
Obvodové nosné múry sú z pórobetónových tvárnic Ytong 300 mm
Vnútorné priečky ø hrúbka 115 mm
Obvodové steny sú zateplené polystyrénom Austrotherm hr. 160 mm
Okná – plastové z izolačného trojskla zn. Salamander, profil BluevoLution 92, farba biela – zlatý dub s obdobným prevedením parapiet
Vnútorné povrchovú úpravy stien – vápenocementové
V kúpeľni sú zabudované podomietkové batérie HANSGROHE (sprcha, vaňa)
Posuvný systém HS portál zabezpečuje bezbariérový prechod na terasu
Strecha
Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou TERRAN
Úložný priestor na povale o výmere 14 m²
Zdroj tepla:
Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6 W
Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung, ktoré má integrovaný zásobník TUV o objeme 260 l
Systém EHS Split poskytuje efektívny výkon v každom ročnom období. Vykurovací výkon je optimalizovaný podľa aktuálnej prevádzkovej teploty. Vvysoká účinnosť je v zhode s Ecodesign smernicou
Predpríprava na klimatizáciu
Plánované dokončenie 03/2023
219 000 €