Ponúkame vám na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km.
Plocha pozemku je 23272 m2.
Zastavaná plocha je 5640 m2.
IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy.
SKLADOVÁ HALA
Úžitková plocha haly je 4350 m2.
Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m.
2 kryté nakladacie rampy pre kamióny.
1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice).
Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach.
Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti.
Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave.
Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru.
Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov.
Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie.
Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli.
Podlaha je z plast-betónu.
Hala je uvedená do používania od roku 1994.
STROJOVÉ VYBAVENIE
Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg.
Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t.
Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t.
AREÁL
Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2.
Kľudná nepriemyselná zóna.
Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom.
INÉ OBJEKTY
Vrátnica o výmere 48 m2.
Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný.
V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera.
V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa.
Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje.
Cena nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Cena je uvedená bez DPH.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie.
Maklér:
Jakub Pikna
0949 524 056
jakub.pikna@findigo.sk
Spoločnosť Findigo
Vám ponúka na odstúpenie výrobne priestory vhodné na výrobu potravinárskych výrobkov (cukrovinky, koláče, zákusky, čipsy atď).
Priestory sú úplne nové nepoužívané, schválené hygienou v TOP stave. Môžu sa ihneď používať na výrobu. Rozloha prevádzky: 140m2.
V cene je zahrnuté:
- nerezový stôl skrinkový, policový 160x70 cm, nerezový stôl otvorený regálový 150x70cm, nerezový ohrevný režon, len ako stôl skrinkový.
- nerezový podstavec pod rúry výškovo nastaviteľný s úložným priestorom na plechy.
- nerezový dvoj drez s odkladacou plochou a spodnou policou.
- sprchová regulačná batéria.
- nerezové police na odkladanie inventáru.
- nerezová dvojdverová skriňa s podstavcom na inventár.
- nerezová teplovzdušná rúra hotpoint Ariston 900x600.
- ohrevná rúra so sklo keramickou platňou.
- nerezová umývačka riadu PROFIEKU340G.
- nerezové skladové regále systém 9 políc.
- šatníková skrinka 6 komorová.
- chladnička CALEX 150l s teplomerom.
- kombinovaná chladnička s mrazničkou BEKO.
- vstavaná kuchynská linka časť výdaj a sklad.
- Tork systém S-Box na mydlá a papierové utierky 5ks.
- pracovná doska s drezom a umývadlom s pákovou batériou
Mesačné náklady sú vo výške 500€ bez energií.
Možnosť odstúpenia prevádzky spolu s s.r.o. - podľa dohody.
Celková cena za odstúpenie prevádzky je 10 950€ vrátane kompletného právneho aj finančného sprostredkovania.
Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.