2-izbový dizajnový byt plný benefitov na predaj
Ak túžite po okamžitom a pohodlnom bývaní v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou, alebo ak hľadáte investičný byt, tak tento byt s prehľadom spĺňa obe možnosti. Nízky vek novostavby, výborná dostupnosť, len 7 minút autom alebo 10 minút MHD do centra mesta a rôznorodosť využitia, sú neprehliadnuteľnými výhodami tejto ponuky.
LOFT Real exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2021) v Bratislave v mestskej časti Petržalka v bytovom komplexe Melrose. Byt je tichý, orientovaný na dve strany juhozápad a severozápad. Tehlový bytový dom bol postavený v r. 2009, vchodové dvere sú na čip a kameru.
Rozloha bytu: 59,81 m2, z toho pivnica 2,19 m2 a loggia 8 m2
BYT pozostáva zo:
- vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza skriňa s veľkým úložným priestorom
- priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchynskou linkou plne vybavenou elektrospotrebičmi ( indukčná doska Gorenje, beznámrazová chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu Electrolux, elektrická rúra Elektrolux)
- samostatná spálňa s manželskou posteľou a priestranným šatníkom
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, práčkou Hoover, oknom a s predprípravou na sušičku
- klimatizácia zn. DAIKIN
- vonkajšie žalúzie z eloxovaného hliníka
- byt má vysoké stropy
- na celej ploche bytu je položená kvalitná gresová dlažba
Mesačné náklady
- Správcovské poplatky spolu s užívaním vyhrievaného bazéna a kúrenie - 150,- Eur (vstup do posilovne 2 Eurá- časovo neobmedzene)
- Elektrika 20,- Eur
- Garáž 28,- Eur-
- Samostatná kotolňa s regulačnou stanicou plynu, solárne panely, ktoré znižujú náklady na teplú vodu
- Možnosť bezplatného parkovania na privátnom parkovisku komplexu Melrose
CENA
Byt 209 000 € + možnosť odkúpenia garážového státia v podzemnej garáži bytového domu. Vstup do bytu suchou nohou. Cena dohodou.
MELROSE je jedinečným a rešpektovaným developerským projektom. Vyniká svojou výnimočnosťou, ktorá spočíva v atraktívnom prostredí záhrady s lehátkami, bazénom s ohrievanou vodou, kaviarňou, reštauráciou, posilovňou, detským ihriskom a množstvom služieb ako sú masáže, 24-hodinová služba na recepcii, bezpečnostný kamerový systém a protipožiarna signalizácia, káblová televízia.
LOKALITA : mestská časť v bezprostrednej blízkosti prírody a zelene, jazera Veľký Draždiak a neďalekých jazier Rusovce a Čunovo, cyklotrasy a turistické trasy hneď vedľa bytového domu vrátane zástavky MHD. Absolútne kompletná občianska vybavenosť (v blízkosti škôlky, škola, univerzitná nemocnica, pošta, obchody, detské ihriská a OC Slnečnice).
V cene bytu je zahrnutá provízia a kompletný právny a hypotekárny servis. Byt sa predáva bez tiarch. Byt sa okrem obrazov, osobných vecí a pár drobností, predáva zariadený tak, ako je na fotografiách.
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku, rada Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem - Soňa Filová tel. 0903 165 241
209 000 €