Krásny svetlý moderne zariadený 3i byt - Tri veže
***RK nevolať***
Na predaj 3 izbový moderný byt v komplexe 3 Veže na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v strednej veži na 21.poschodí z 22.
PLOCHA
Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane jeho príslušenstva je 79,32 m2. Plocha loggie je 8,18m2. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva a loggie je 87,5 m2. K bytu patrí tiež pivnica na 4. poschodí domu o výmere 2,22 m2. K bytu sa samostatne predáva 1 parkovacie miesta na 1. poschodí blízko výťahu (25tis)
DISPOZÍCIA
Vstupom do bytu sa dostávame na chodbu, odkiaľ vedú vstupy do samostatných izieb (hlavná spálňa + detská izba/pracovňa). Na chodbe sa taktiež nachádza samostatné wc s umývadlom a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku). Na konci chodby je kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Z obývacej izby je vchod na loggiu s dostatočným priestorom pre posedenie a s pekným výhľadom.
Orientácia bytu je na juhovýchod, čo zabezpečuje väčšie ticho a neprehrievanie bytu v letných mesiacoch.
Ide o rohový byt na konci chodby 21.poschodia, čo prináša menej pohybu, väčšie súkromie a bezpečnosť.
Vybavenie bytu
Vo všetkých izbách sú veľké hliníkové okná, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. V obytných izbách sú kvalitné laminátové parkety, interiérové drevené dvere so zárubňami, vstupnými bezpečnostnými, protipožiarnymi dverami. WC a kúpeľňa majú keramickú dlažbu a obklady. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Zástena kuchyne tvorí príjemný drevený obklad. V oboch izbách a na chodbe sú vstavané skrine.
Steny celého bytu sú vytapetované kvalitnými tapetami s nadčasovým dizajnom. Celý byt pôsobí príjemným teplým dojmom.
Byt má vlastný kotol, vykurovanie je radiátormi s termostatickými ventilmi a ovládaním digitálnym termostatom v obývacej izbe s možnosťou individuálneho naprogramovania. Byt má klimatizačnú jednotku umiestnenú na chodbe.
K dispozícii aktuálny znalecký posudok.
PROJEKT 3 VEŽE
Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je bezbariérový, kolaudovaný v roku 2011. Disponuje viacerými poskytovateľmi internetových služieb. Má vstupnú recepciu spolu s SBS v prevádzke 24/7, 3 rýchlovýťahy.
Majitelia využívajú dobre vybavené fitnescentrum, zelenú terasu s detským ihriskom a parkom na posedenie a oddychovou relaxačnou zónou, dve klubovne. Správu bytového domu dlhoročne zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť.
V blízkosti objektu sú všetky dôležité prevádzky ako potraviny, kaviareň, reštaurácie a množstva ďalších služieb ako lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, sushi bar. V okolí domu je maximálne rozvinutá infraštruktúra. V tesnej blízkosti je Národné futbalový štadión, plaváreň, zastávky autobusov a električiek, NC Vivo, hokejový štadión, jazerá Kuchajda a Štrkovec.
390 000 €