Ponúkame na predaj novostavbu- 4 izbový rodinný dom v obci Čaradice, len 10 km od mesta Zlaté Moravce
ID:2024355 B
VÝMERA:
- celková výmera pozemku 494 m2
- zastavaná plocha: 156 m2
INŽINIERSKE SIETE:
- voda
- elektrina
- žumpa ( obec nemá kanalizáciu)
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- kolaudácia 2021
- plastové vchodové dvere, plastové okná
- podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol
- laminátové podlahy, dlažba a obklady
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- prestrešenie terasy
- zámková dlažba
- strecha: sedlová/ škridla
- konštrukcia: tehla
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- dom je jednopodlažný
- vstupná chodba
- 1x kúpeľňa – klasická vaňa, sprchovací kút a WC a samostatné WC
- technická miestnosť
- kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývačkou (súčasťou je aj špajza) - vchod na zastrešenú terasu a záhradu
- 4 izby
- v obývačke sa nachádza komín (možnosť napojenia na krb/kachle podľa vlastného výberu)
- dom je nepodpivničený
- súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa
PARKOVANIE:
- pred domom, ako aj vo dvore
POZEMOK:
- napojený na obecnú vodu
- pozemok je upravený - zámková dlažba, oplotený
VÝHODY:
- skvelá lokalita, do mesta Zlaté Moravce cca 10 minút jazdy autom, dobré napojenie na diaľnicu
- pozemok je upravený, oplotený
- dostupná je kompletná občianska vybavenosť
- priestranný, svetlý, krásny dom s vynikajúcou dispozíciou
- príjemní susedia
CENA: 245.000 € ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná)
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.
Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis.
KONTAKT:
Mgr. Miroslava Uhrinová
t.č. +421 949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Čaradice, vzdialenej len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Rodinný dom je situovaný na pozemku o celkovej rozlohe 850 m2 a poskytne Vám komfortné bývanie vo vidieckom prostredí s výborným dopravným napojením na rýchlostnú cestu R1.
Popis nehnuteľnosti:
Zastavaná plocha: 154 m2
Počet izieb: 4
Rozloha pozemku: 850 m2
Lokalita: Čaradice, okres Zlaté Moravce
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudácie: 2023
Rodinný dom pozostáva z troch samostatných izieb, obývacej izby s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu a príslušenstva: 2 x kúpeľne s WC, šatník, komora, technická miestnosť a zádverie. Stavba je osadená v strednej časti pozemku so zamýšľaným využitím prednej časti na parkovanie.
Dom bol postavený z moderných materiálov. Obvodové steny sú zhotovené z ytongových tvárnic, na strop boli použité nosníky od Porfixu, okná sú plastové s izolačným troj-sklom, strecha je plocha so strešnou fóliou Fatrafol. Celá budova je zateplená 20 cm polystyrénom. Vykurovanie v dome je zabezpečené podlahovým vykurovaním napojením na eklektický kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti s možnosťou jeho zámeny za tepelné čerpadlo. Dom je pripojený na verejný vodovod a elektrický distribučný rozvod. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy o objeme 12 m3. V celom dome je urobená príprava na rekuperáciu a klimatizáciu.
Lokalita:
Obec Čaradice sa nachádza len 10 km od okresného mesta Zlaté Moravce, čo Vám zabezpečí rýchly prístup ku všetkým potrebným službám, reštauráciám, obchodom, či zdravotnej starostlivosti. V samotnej obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, základná a materská škola, pošta a bistro. Okrem toho je táto lokalita ideálna pre tých, ktorý si chcú užiť vidiecke bývanie a prírodu avšak s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Tento rodinný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka Vám príležitosť zažiť pohodlné a moderné bývanie v krásnom prostredí. Preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa sami presvedčiť o tejto skvelej ponuke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nepremeškajte skvelú príležitosť. Radi Vám pomôžeme s každým krokom v procese získania tejto nehnuteľnosti.
Cena energií: 180 Euro / mesiac
REZERVÁCIU PRI KÚPE NEHNUTEĽNOSTI NA HYPOTÉKU ROBÍME BEZ REZERVAČNEJ ZÁLOHY PRE KUPUJÚCEHO
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Čaradice. Dom bol skolaudovaný v r 2021. Konštrukcia tehla. Strecha sedlová-škridla. Znalecká hodnota 238.000,-€
Dispozícia: chodba, 3izby, obývacia izba s kuchyňou a so spotrebičami, kúpeľňa s WC ( sprchovací kút, vaňa), samostatné WC -hosťovské, technická miestnosť, špajza.
Z obývacej izby je vstup na terasu.
IS: podlahové elektrické teplovodné kúrenie, obecný vodovod, elektrika , žumpa. ( obec nemá kanalizáciu)
V izbách laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V obývacej izbe ke komín s možnosťou vybudovania krbu. Mesačné náklady: 50 € voda polročne, celkové náklady 120,-€
Nábytok po dohode.
Cena : 245.000,-€
Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256
Bosen Nitra Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavby rodinných domov v projekte Trigon House Lúky v štandarde s tepelným čerpadlom v obci Čaradice.
O PROJEKTE: Projekt Trigon House Lúky ponúka 5 samostatne stojacich a 7 radových domov s rovnakým pôdorysom. Všetky rodinné domy sú 3-izbové, ponúkajú úžitkovú plochu 105 m2 vrátane terasy a pozemky od 260m2 do 498m2. Predpokladaný termín kolaudácie je september/október.
DOM: Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 105 m2 a ponúka 3 izby, sklad a pochôdzne podkrovie využiteľné ako odkladací priestor. Tehlová konštrukcia domu je zateplená polystyrénom Austrotherm. Vykurovanie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo spolu s rozvodmi teplovodného podlahového kúrenia. Na pozemku sa nachádza žumpa o objeme 12 m3 (v obci prebieha územné konanie na výstavbu obecnej kanalizácie). Dom má energetický certifikát A0.
DISPOZÍCIA: Interiér rodinného domu je koncipovaný na funkčné využite každého m2. Po vstupe do domu oceníte priestor na šatníkovú skriňu a sklad. V pravej časti domu sa nachádzajú dve izby zabezpečujúce nerušený relax a priestorom na vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou a WC. Technická miestnosť ukryje všetky domáce práce a taktiež poskytuje hosťovské WC. Otvorený obytný priestor kuchyne, jedálenského kúta a obývačky komunikuje cez výstup s exteriérom a terasou, ktorá v letných mesiacom bude hrať dominantnú úlohu vo vašom živote.
ZARIADENIE: Dom sa predáva v štandarde súčasťou ktorého sú dlažby, obklady a sanita.
POZEMOK: Pozemky ponúkajú výmeru od 260 m2 do 498m2. Parkovanie na pozemku zabezpečené pre dve autá.
IS: Verejná voda, elektrina a žumpa 12m3 (príprava obecnej kanalizácie).
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti v obci Čaradice, ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu R1 s dostupnosťou do Zlatých Moraviec 10 min, Nitry 15 min, Levíc 15 min alebo Bratislavy 1 hodinu.
Obec Čaradice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, pošta, potraviny alebo čerpacia stanica s gastro prevádzkou. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických a cyklo chodníkov smerujúcich do okolitých vrchov.
CENA: od 149.990 €
MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bosen Nitra Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavby rodinných domov v projekte Trigon House Lúky v štandarde s tepelným čerpadlom v obci Čaradice.
O PROJEKTE: Projekt Trigon House Lúky ponúka 5 samostatne stojacich a 7 radových domov s rovnakým pôdorysom. Všetky rodinné domy sú 3-izbové, ponúkajú úžitkovú plochu 105 m2 vrátane terasy a pozemky od 260m2 do 498m2. Predpokladaný termín kolaudácie je september/október.
DOM: Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 105 m2 a ponúka 3 izby, sklad a pochôdzne podkrovie využiteľné ako odkladací priestor. Tehlová konštrukcia domu je zateplená polystyrénom Austrotherm. Vykurovanie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo spolu s rozvodmi teplovodného podlahového kúrenia. Na pozemku sa nachádza žumpa o objeme 12 m3 (v obci prebieha územné konanie na výstavbu obecnej kanalizácie). Dom má energetický certifikát A0.
DISPOZÍCIA: Interiér rodinného domu je koncipovaný na funkčné využite každého m2. Po vstupe do domu oceníte priestor na šatníkovú skriňu a sklad. V pravej časti domu sa nachádzajú dve izby zabezpečujúce nerušený relax a priestorom na vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou a WC. Technická miestnosť ukryje všetky domáce práce a taktiež poskytuje hosťovské WC. Otvorený obytný priestor kuchyne, jedálenského kúta a obývačky komunikuje cez výstup s exteriérom a terasou, ktorá v letných mesiacom bude hrať dominantnú úlohu vo vašom živote.
ZARIADENIE: Dom sa predáva v štandarde súčasťou ktorého sú dlažby, obklady a sanita.
POZEMOK: Pozemky ponúkajú výmeru od 260 m2 do 498m2. Parkovanie na pozemku zabezpečené pre dve autá.
IS: Verejná voda, elektrina a žumpa 12m3 (príprava obecnej kanalizácie).
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti v obci Čaradice, ktorá má vynikajúce napojenie na diaľnicu R1 s dostupnosťou do Zlatých Moraviec 10 min, Nitry 15 min, Levíc 15 min alebo Bratislavy 1 hodinu.
Obec Čaradice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, pošta, potraviny alebo čerpacia stanica s gastro prevádzkou. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických a cyklo chodníkov smerujúcich do okolitých vrchov.
CENA: od 149.990 €
MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.