Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom z roku 2016 ponúka vynikajúcu dispozíciu pre pohodlné bývanie 36 člennej rodiny v slepej ulici v obytnej zóne, ideálnej pre rodinné bývanie s vynikajúcou komunitou.
Charakteristika domu:
5 izbová stavba z roku 2016.
pozemok má 274 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 70 m2 bez terasy.
dve poschodia o rozlohe cca 122 m2 (62 m2 + 60 m2).
1x WC + 1x sprcha na prízemí.
1x WC samostatne na poschodí.
1x sprcha a vaňa na poschodí.
kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom.
podlaha je z dreva v kombinácii s dlažbou.
podlahové kúrenie v celom dome.
na mieru nábytok riešený interiérovými dizajnérmi.
klimatizačná jednotka 5kW v strede domu.
externé žalúzie s elektrickým motorom na diaľkový ovládač.
terasa 21 m2.
pergola s kvalitne upraveným drevom (impregnácia pod tlakom) nad terasou s plným polykarbonátom.
garáž so zateplením, el. garážovými bránami z oboch strán a rozvodmi elektriny.
nabíjačka pre elektromobil (Wallbox 11 kw) napojená na samostatný istič.
pred domom dve parkovacie státia.
okrasná záhrada so závlahou s výhľadom na pole.
prvé poschodie chodba, komora, WC+sprcha, botník, šatník, kuchyňa (s výhľadom na ulicu) s indukčnou doskou, vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, jedáleň, obývačka (s výhľadom na dvor), 1 izba (hosťovská izba s výhľadom na dvor s vyklápacou kvalitnou posteľou pre hostí). Výstup na terasu z obývačky a izby.
druhé poschodie chodba, WC samostatne, kúpeľňa s vaňou a sprchou a s plynovým kotlom a tri samostatné izby. Spálňa s balkónom. Spálňa a jedna izba s výhľadom na dvor, jedna izba s výhľadom na ulicu.
Lokalita:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu v tichej južnej časti Bernolákova.
MŠ Kondrótova 1min. pešo.
ZŠ 6min. autom alebo školským autobusom zo zastávky vzdialenej 3min. pešo.
Železničná stanica 13min. pešo.
Vynikajúce spojenie do BA vlakom do mesta 20min.
Prímestká autobusová zastávka Lúčna 7min.
IKEA/Avion 16min. autom.
Billa 3min. autom.
Lidl 5min. autom.
Vynikajúca komunita susedov.
Cena:
349 000 EUR. Na dome je hypotéka na cca 50% hodnoty nehnuteľnosti s dlhou fixáciou na nízky úrok. Dôvod predaja práca v zahraničí.
RK prosím nevolať.