Dizajnový rodinný dom v obci Zbehy
Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je dokonalým príkladom moderného bývania spojeného s pohodlím. Rodinný dom je zariadený rukami dizajnérky a pripravený na nasťahovanie.
Je situovaný neďaleko krajského mesta Nitra, v obci Zbehy .
Nehnuteľnosť:
Tento tehlový rodinný dom stojí na pozemku veľkom 201,3 m2 s celkovou zastavanou plochou 117,6 m², pričom obytná plocha domu predstavuje 151,31m². Dom je rozložený na dve nadzemné podlažia, jedno o výmere 90,84 m² a druhé 60,47m², ktoré garantujú komfortné bývanie pre náročného klienta. Architektonicky a funkčne sú priestory domu veľmi dobre premyslené. K rodinnému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta a taktiež oplotený a zarovnaný pozemok.
Prízemie:
Pri vstupe Vás privíta predsieň, ktorá Vás povedie do svetlej a priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou časťou, vytvárajúcej dokonalý priestor pre rodinné aj spoločenské stretnutia. Na prízemí nájdeme tiež spálňu, detskú izbu, samostatné WC, kúpeľňu a komoru.
Poschodie:
Je navrhnuté ako súkromná zóna s dvoma samostatnými veľkými izbami , využiteľnými či už ako pracovňa alebo knižnica pre Vašu prácu, hobby či relax.
Technické údaje:
rok kolaudácie: 2023
nízkoenergetická tehlová stavba
energetický certifikát A
ústredné elektrické kúrenie v celom dome
príprava na krb
vlastná izolovaná žumpa
Použité materiály :
podlahovú izoláciu tvorí podlahový polystyrén EPS 100S 100mm
rodinný dom je zateplený na obvodových stenách fasádnym polystyrénom 120 mm
povrchovú úpravu stien v interiéri tvorí štuková omietka a biely náter
v rámci podlahy je realizovaný cementový poter s hydroizolačnou vrstvou z modifikovaného asfaltového pásu.
exteriérový dizajn tvorí silikónová omietka od spoločnosti BAUMIT
Lokalita:
Obec Zbehy má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, potraviny , čerpacia stanica, bankomaty, pizzerie. Obec sa nachádza len 8 km od krajského mesta Nitry. S mestom Nitra je spojené výbornými a pravidelnými vlakovými a autobusovými spojmi.
Cena je stanovená na sumu 224 900 Eur. V prípade, vážneho záujmu je možná dohoda na cene.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
znalecký posudok nehnuteľnosti
V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií, prosím, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0905 365 808 . Vopred sa teším na Vašu návštevu tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
224 900 €