Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom z roku 2016 ponúka vynikajúcu dispozíciu pre pohodlné bývanie 36 člennej rodiny v slepej ulici v obytnej zóne, ideálnej pre rodinné bývanie s vynikajúcou komunitou.
Charakteristika domu:
5 izbová stavba z roku 2016.
pozemok má 274 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 70 m2 bez terasy.
dve poschodia o rozlohe cca 122 m2 (62 m2 + 60 m2).
1x WC + 1x sprcha na prízemí.
1x WC samostatne na poschodí.
1x sprcha a vaňa na poschodí.
kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom.
podlaha je z dreva v kombinácii s dlažbou.
podlahové kúrenie v celom dome.
na mieru nábytok riešený interiérovými dizajnérmi.
klimatizačná jednotka 5kW v strede domu.
externé žalúzie s elektrickým motorom na diaľkový ovládač.
terasa 21 m2.
pergola s kvalitne upraveným drevom (impregnácia pod tlakom) nad terasou s plným polykarbonátom.
garáž so zateplením, el. garážovými bránami z oboch strán a rozvodmi elektriny.
nabíjačka pre elektromobil (Wallbox 11 kw) napojená na samostatný istič.
pred domom dve parkovacie státia.
okrasná záhrada so závlahou s výhľadom na pole.
prvé poschodie chodba, komora, WC+sprcha, botník, šatník, kuchyňa (s výhľadom na ulicu) s indukčnou doskou, vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, jedáleň, obývačka (s výhľadom na dvor), 1 izba (hosťovská izba s výhľadom na dvor s vyklápacou kvalitnou posteľou pre hostí). Výstup na terasu z obývačky a izby.
druhé poschodie chodba, WC samostatne, kúpeľňa s vaňou a sprchou a s plynovým kotlom a tri samostatné izby. Spálňa s balkónom. Spálňa a jedna izba s výhľadom na dvor, jedna izba s výhľadom na ulicu.
Lokalita:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu v tichej južnej časti Bernolákova.
MŠ Kondrótova 1min. pešo.
ZŠ 6min. autom alebo školským autobusom zo zastávky vzdialenej 3min. pešo.
Železničná stanica 13min. pešo.
Vynikajúce spojenie do BA vlakom do mesta 20min.
Prímestká autobusová zastávka Lúčna 7min.
IKEA/Avion 16min. autom.
Billa 3min. autom.
Lidl 5min. autom.
Vynikajúca komunita susedov.
Cena:
349 000 EUR. Na dome je hypotéka na cca 50% hodnoty nehnuteľnosti s dlhou fixáciou na nízky úrok. Dôvod predaja práca v zahraničí.
RK prosím nevolať.
Stavebný pozemok- Plavecké Podhradie
Ponúkam na predaj väčší pozemok v Plaveckom Podhradí na ktorom je postavený dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (predáva sa celý dvojdom). Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, alebo sa dá pozemok použiť na stavbu nového domu (prípadne aj dvoch).
Pozemok
Dom leží na pozemku o výmere 2100m2. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a šírku 26m (pozemok sa dá rozdeliť na dva stavebné pozemky). Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a altánok s krbom. Z pozemku je výhľad na Plavecký hrad a Malé Karpaty. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, optický kábel a kanalizácia je vo výstavbe.
Dispozícia domu
Dom má výmeru 150m2, a má 5 izieb. Nehnuteľnosť je postavená z dreva, ale niektoré priečky sú murované.
Oba domy majú rovnakú dispozíciu, skladá sa z verandy, chodby, obývacej izby, spálne, wc, kuchyne. V oboch domoch sa nachádza pivnica a povala. V súčasnosti sú domy spojené spoločnou kuchyňou, ale domy sa dajú znova rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.
Plavecké Podhradie
Obec Plavecké Podhradie je podhorská dedina na úpätí Malých Karpát, obklopená peknou prírodou. Obec ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky- nachádza sa tu množstvo turistických trás v Malých Karpatoch. Obec je často vyhľadávaná chalupármi, ale realizuje sa tu aj výstavba nových RD. V obci nájdeme: škôlku, obchod, Plavecký hrad, Plaveckú jaskyňu... Dostupnosť obce: Malacky- 20km/ Bratislava- 45km/ Senica- 33km
RD-Plavecké Podhradie (celý dvojdom)
Ponúkam na predaj starší RD v Plaveckom Podhradí s dvomi bytovými jednotkami (predáva sa celý dvojdom). Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo sa dá pozemok použit na stavbu nového domu ( prípadne aj dvoch).
Pozemok:
Dom leží na pozemku o výmere 2100m2. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a šírku 26m (pozemok sa dá rozdeliť na dva stavebné pozemky). Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a altánok s krbom. Z pozemku je výhľad na Plavecký hrad a Malé Karpaty. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, optický kábel a kanalizácia je vo výstavbe.
Dispozícia domu:
Dom má výmeru 150m2, a má 5 izieb. Nehnuteľnosť je postavená z dreva, ale niektoré priečky sú murované.
Oba domy majú rovnakú dispozíciu, skladá sa z verandy, chodby, obývacej izby, spálne, wc, kuchyne. V oboch domoch sa nachádza pivnica a povala. V súčasnosti sú domy spojené spoločnou kuchyňou, ale domy sa dajú znova rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.
Plavecké Podhradie:
Obec Plavecké Podhradie je podhorská dedina na úpätí Malých Karpát, obklopená peknou prírodou. Obec ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky- nachádza sa tu množstvo turistických trás v Malých Karpatoch. Obec je často vyhľadávaná chalupármi, ale realizuje sa tu aj výstavba nových RD. V obci nájdeme: škôlku, obchod, Plavecký hrad, Plaveckú jaskyňu... Dostupnosť obce: Malacky- 20km/ Bratislava- 45km/ Senica- 33km
Pozemok ostatná plocha vhodný na výstavbu rod. domu / dvojdomu (domu s dvoma bytovými jednotkami) max 1+2 podlažie podľa UP. Prípojky voda, elektrina, plyn a kanalizácia priamo na pozemku. K pozemku prináleží podiel 1/20 o výmere 97,9 m2 na prístupovej komunikácii (s chodníkom a osvetlením) a na pozemkoch pod touto komunikáciou. Pozemok je z dvoch bočných strán ohraničený oplotením a z vrchnej strany oporným múrom. Prvotný kontakt prosím EMAILOM! RK nekontaktovať!
Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí v obci Horná Potôň.
Dom je postavený z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30cm,tepelná izolácia domu je 12cm polystyren AUSTROTHERM,vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT,väzníkový krov,kvalitná plechová strešná krytina BLACHOTRAPEZ,plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom.Deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatzne zo zvukovou izoláciou.
Vnútorná dispozícia domu je veľmi dobre a prakticky riešená.Má tri izby,veľká obývačka spolu s kuchyňou,kúpeľňa to sprchovacím kútom a WC,technická miestnosť,vstup,samostatne WC.Z obývačky sa vychádza na slňečnú krytú terasu vo výmere 20,39m2.
Kúrenie je podľahové elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne.Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler 150L.Dom je napojený na elektriku a na verejnú kanalizáciu.Úžytková voda a polievanie záhrady je zabezpečená z narážanej studne elektrickým čerpadlom.
Pozemok je oplotený z troch strán barierovým oplotením vo výške 2m.Parkovisko pre dve auta a prístupový chodník z ulice do domu a k terase je zámková dlažba.Na pozemky sú urobené hrubé terénne úpravy a vsakovacia šachta na dážďovú vodu.
V prípade záujmu volajte na uvedené telefonné číslo alebo kontaktujte ma emailom.
atrium.allo@gmail.com
Cena energií: 120 Euro / mesiac