Ponúkame na prenájom byt v lukratívnej novostavbe v centre Nitry. Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte Orbis. Byt je novozariadený a zatiaľ nebol obývaný. Byt je trojizbový s juhovýchodnou orientáciou a krásnym výhľadom na mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, ktorá je súčasťou polyfunkčného objektu. Bytový dom ma vlastnú recepciu a spoločné priestory bytového domu vrátane garáže sú monitorované kamerovým systémom.
Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, vstupnej predsiene, kúpelne, samostatného wc, spálne so šatníkom, detskej izby a komfortnej terasy. Celková plocha bytu je 88,3m2 z čoho je 74,6m2 rozloha interiéru a 13,7m2 je rozloha exteriérovej terasy.
Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou pre eletromobil a sklad pri parkovacom mieste.
Technické vybavenie:
Podlahové kúrenie
Stropné chladenie
Rekuperácia
Exteriérové žalúzie
Videovrátnik
Zariadenie bytu vrátane spotrebičov je úplne nové zatiaľ nepoužívané.
Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou pre eletromobil a sklad pri parkovacom mieste.
Cena prenájmu je 1150 eur vrátane zálohových platieb za správu a energie.
V cene prenájmu je byt, parkovacie miesto, sklad.
Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške 1600 eur.
Byt je voľný ihneď.
V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte telefonicky alebo mailom.
3 izbový byt (100 m²) na Račianskom mýte + pivnica 20 m² a vonkajšie parkovacie miesto
Ako vlastník ponúkam na predaj jedinečný trojizbový byt vo vynikajúcej lokalite v centre mesta na Račianskom mýte, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome.
Využite skvelú príležitosť na kúpu čiastočne prerobeného trojizbového bytu vo vyhľadávanej časti Bratislavy, s jednoduchým dopravným napojením do všetkých jej častí a zároveň s pešou dostupnosťou do centra.
Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť práve kvôli jeho polohe (Billa, Tesco, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, zeleň v parku a za bytovým domom, detské ihriská, jasle / škôlka atď.).
Podlahová plocha bytu je 100 m² (97 m² plocha bytu + 3 m² loggia) + k bytu prislúcha 20 m² pivnica a tiež vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom pozemku vlastníkov bytov.
Výhody nehnuteľnosti:
• tri nepriechodné izby dostupné z veľkej chodby
• rozloženie a veľkosť izieb umožňuje zmenu dispozicie bytu podľa Vašich predstáv napr. na 4izbový byt
• komplet zrekonštruovaná kúpeľňa (2022)
• čiastočne prerobená elektrika
• samostatná špajza / komora vedľa kuchyne
• loggia orientovaná do tichého dvora
• nad bytom je voľná vysoká povala v spoločnom vlastníctve s možnosťou vybudovania mezonetu
• byt je otočený na dve svetové strany (JV a SZ)
• možnosť okamžitého nasťahovania sa po kúpe
• k bytu prislúcha priestranná pivnica (20 m²)
• k bytu prislúcha tiež vonkajšie parkovacie miesto
• ideálne aj ako investícia na prenájom (nedostatok ponuky v okolí, dopravný uzol, blízkosť centra atď.)
• nehnuteľnosť nie je zaťažená úverom ani hypotékou.
Byt je v tichom vchode, vhodný ako nový domov pre rodinu ale vytvára aj výbornú možnosť pre ďaľší prenájom kvôli svojej dispozícii 3 nepriechodné izby, samostatné WC, veľká pivnica, parkovacie miesto). V lokalite za domom je okrem vlastného parkovacieho miesta aj platné rezidenčné parkovanie podľa systému PAAS.
Nachádza sa na 4 poschodi z 5 bez výťahu.
Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, jedine za účelom priamej kúpy.
Cena komplet: 334 000 EUR
Tomáš Koniar
0911 760 855
koniar.tomas@gmail.com
Realitná kancelária ponúka na predaj dôftipne riešený, kompletne dokončený trojizbový rodinný dom.
Dom sa nachádza v tichej lokalite v slepej ulici v obci Bellova Ves, ktorá je vzdialená 27km od Bratislavy a od Dunajskej Stredy 18km.
Dom bol skolaudovaný v 2018. Dispozičné riešenie domu ponúka výborné využitie priestoru. V dome sa nachádzajú dve spálne so vstavanými šatníkmi, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť, vstupná chodba so vstavaným šatníkom a kuchyňa s jedálňou spojená s obývačkou z ktorej sa vychádza na priestrannú zimnú záhradu. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a vstupom do špajzky. V obývačke sa nachádzajú krbové kachle, ktoré dokážu vykúriť celý dom. V dome teplovodné podlahové elektické kúrenie. Ponad celý dom je pochôdzne podkrovie, slúžiace na odkladanie vecí.
Záhrada je bezúdržbová, nie je potrebné ani kosenie. V celej záhrade je automatická závlaha. Je delená na oddychovú a úžitkovú časť. Kde v oddychovej je bazén s kopulou, chatka vybavená wc a technológia od bazéna a odkladací priestor. Časť na opekanie a čast na grilovanie s posedením.
V úžitkovej časti je dostatok miesta na výsadbu.
Celý pozemok je oplotený, pred domom sú 3 parkovacie miesta.
Dom je kompletne zariadený a dokončený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ponúka tiché prostredie, v dobrej dostupnosti do mesta.
Cena energií: 80 Euro / mesiac