Funkcionalistická rodinná vila na Strmých vŕškoch
Architektonicky jedinečná, rodinná funkcionalistická vila je situovaná v prominentnej lokalite Strmé vŕšky v Záhorskej Bystrici, na severozápadnom konci Bratislavy, v malebnom prírodnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Poloha vily zaručuje spojenie troch benefitov a to kvalitného bývania, blízkosť chránenej krajinnej oblasti a bezproblémové a rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD.
7izbová trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 315 m2 vrátane 40 m2 dvojgaráže je určená pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Dvojúrovňový pozemok o rozlohe 964 m2 s udržiavanou záhradou, okrasnými drevinami, murovaným záhradným domčekom a krytým altánkom ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Dispozícia a rozloha vily zabezpečuje luxusné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Na pozemku pred vilou sa nachádza parkovisko pre ďalších 45 áut. Vila je napojená na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku.
Popis domu, dispozičné riešenie:
Trojpodlažná vila pozostáva z dvoch obytných traktov, medzi ktorými sa nachádza centrálne schodisko, ktoré prakticky rozdeľuje objekt na 4 polpodlažia. Dispozícia vily obsahuje nočnú rodičovskú časť, nočnú detskú časť a dennú spoločnú časť. Súčasťou vily je aj veľkorysá pracovňa, posilňovňa, kotolňa s práčovňou. Vila poskytuje súkromie, zeleňou oddelená od susedov, relaxačný oddych na terasách a vysokou kvalitou ovzdušia na záhrade.
Dispozičné riešenie vily:
1. SPODNÁ ČASŤ:
Dvojgaráž
Technická miestnosť + práčovňa
Vstupná chodba so šatníkom
Posilňovňa
1 x samostatná toaleta
2. POLPODLAŽIE – denná časť
Priestranná slnečná obývačka s vysokým stropom, krbom a s integrovanou kuchyňou, špajzou a jedálňou
3. POLPODLAŽIE
1 x rodičovská spálňa spojená so šatníkom, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
1 x rozľahlá pracovňa
4. POLPODLAŽIE
2 x priestranná izba so šatníkom (môže byť určená pre deti)
1 x štandardná izba pre hostí
1x kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Vybavenie domu:
Murovaná vila bola v roku 2010 zhotovená z kvalitných materiálov s hliníkovými oknami Schuco, zateplená minerálnou vlnou. Vila je vybavená podlahovým kúrením i vyhrievacími telesami, elektrickými žalúziami, zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. Nábytok bol zhotovený na mieru.
Lokalita:
Rodinná vila sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy na Strmých vŕškoch, v tesnej blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás vhodných na aktívny oddych. Strmé vŕšky patria medzi atraktívne, pokojné a bezpečné lokality vhodné pre rodinný život v priamom kontakte s prírodou. Mestská časť Záhorská Bystrica disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, rôzne športoviská (tenisové kurty, futbalové ihrisko, vonkajšie cvičiská, a pod.). Bezprostredná dostupnosť Malých Karpát pridáva na atraktivite lokality najmä kvôli variabilite trávenia voľného času v srdci pohoria. prírody. Centrum mesta sa od mestskej časti nachádza len 15 km. Rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD je zabezpečené diaľnicou aj starou cestou cez Lamač.
1 297 000 €