predaj- 2i, 74m2 - nadštandardné prevedenie
Ponúkam na predaj moderne zariadený 2 izbový byt s priestrannou dispozíciou a balkónom v 8 ročnom bytovom dome na súkromnej ulici – Špaldová, Podunajské Biskupice.
Dispozíciu bytu tvorí denná a nočná časť. Dennú časť tvorí obývačka s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa a toaleta sa nachádzajú vo vstupnej hale a nočná časť je tvorená spálňou s úložným priestorom a šatníkom.
Vysoký štandard bývania zahŕňa prevedenie bytu, ktoré je nadštandardné a vyrábané na mieru. V byte sú veľkorozmerné dlažby, elektrické vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie a chladenie, samostatný šatník, nábytok vyrobený na mieru od jednej firmy v jednom tóne, LED svietidlá. Kúpeľňa a toaleta má špeciálny vode odolný náter. V kúpeľni je nábytok na mieru a je tam elegantne schovaná práčka a sušička. Kuchyňa má všetky spotrebiče značky BOSH. Zariadenie bytu je súčasťou a predáva sa spolu s bytom.
Byt sa nachádza v bytovom dome kde je len 6 bytov, garáž, pivnice a spoločný pozemok za domom – napr. sadenie byliniek, grilovanie. Toto prostredie zaručuje veľmi príjemné a komunitné bývanie v tom najvyššom štandarde. K bytu prislúcha pivnica – cca 4m2 a dve parkovacie miesta. Jedno miesto je v podzemnej garáži a druhé miesto je vyhradené priamo pred vchodom do bytového domu.
V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť, v pešej vzdialenosti sa nachádza viacero kaviarní, reštaurácií, bánk, lekárni, obchodov, športovísk, mŕtve rameno Dunaja – cyklotrasa, Vrakúňsky Lesopark. Byt má výbornú dostupnosť na bratislavský mestký obchvat a aj D1, D4, R7.
Podlahová plocha bytu je 65 m2, balón je 5 m2, pivnica 4 m2.
Cena bytu je 199.900,-EUR, parkovacie miesto v garáži je 9.900,- EUR a vonkajšie parkovacie miesto je 4.900,- EUR.
Byt predávam ako súkromná osoba, provízia sa neplatí.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku viem zabezpečiť po dohode.
Veronika Frühauf, tel: 0949 108 074, mail: veronika.fruhauf@gmail.com
Cena energií: 220 Euro / mesiac
199 900 €